ก๊อบปี้
แชร์

[ลูอิสตัน รัฐเมน: จุดหมายปลายทางสำหรับการเกษียณอายุที่ราคาไม่แพงและเข้าถึงได้ง่าย] ลูอิสตัน รัฐเมน นำเสนอทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้เกษียณอายุ เนื่องจากค่าครองชีพที่ไม่แพง ย่านใจกลางเมืองที่ได้รับการฟื้นฟู และโครงสร้างพื้นฐานด้านการดูแลสุขภาพที่แข็งแกร่ง เมืองนี้มีค่าใช้จ่ายด้านที่อยู่อาศัยและค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวันที่ต่ำกว่าเมื่อเทียบกับหลายพื้นที่ในรัฐเมน รวมถึงนโยบายภาษีที่เป็นมิตรกับผู้เกษียณอายุซึ่งยกเว้นเงินบำนาญประกันสังคมและสวัสดิการทหาร การออกแบบที่กะทัดรัดทำให้เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวก สถานที่ท่องเที่ยวทางวัฒนธรรม และกิจกรรมกลางแจ้งริมแม่น้ำแอนดรอสคอกกินได้อย่างสะดวก ศูนย์การแพทย์เซ็นทรัลเมน ซึ่งตั้งอยู่ใจกลางเมือง ทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางทางการแพทย์ระดับภูมิภาค ทำให้มั่นใจได้ว่าผู้อยู่อาศัยจะสามารถเข้าถึงบริการด้านการดูแลสุขภาพได้อย่างน่าเชื่อถือ

ก๊อบปี้
แชร์

[ตลาดคอนโดมิเนียมแสดงแนวโน้มที่หลากหลาย: ราคาลดลงและความแตกต่างในแต่ละภูมิภาค] ยอดขายคอนโดมิเนียมลดลง 1.7% ในปีที่ผ่านมา ตามข้อมูลจาก ICE Mortgage Technology โดย Redfin ระบุว่าช่วงฤดูร้อนปี 2025 เป็นตลาดของผู้ซื้อที่แข็งแกร่งที่สุดสำหรับคอนโดมิเนียมนับตั้งแต่ปี 2013 ยกเว้นช่วงเริ่มต้นของการล็อกดาวน์จากการระบาดใหญ่ อย่างไรก็ตาม ข้อมูลเดือนธันวาคมจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติแสดงให้เห็นว่ายอดขายและราคาคอนโดมิเนียมเติบโตแซงหน้าบ้านเดี่ยว ในขณะที่บางเมืองในภาคตะวันออกเฉียงเหนือและมิดเวสต์มีราคาคอนโดมิเนียมสูงเป็นประวัติการณ์ แต่บางภูมิภาคเช่นฟลอริดากลับมีราคาลดลง 11% หรือมากกว่านั้น ในปาล์มบีชเคาน์ตี้ รัฐฟลอริดา ราคาขายคอนโดมิเนียมเฉลี่ยทรงตัวอยู่ที่ประมาณ 300,000 ดอลลาร์สหรัฐ

ก๊อบปี้
แชร์

[ผลกระทบของการชำระหนี้สินเชื่อนักเรียนต่อคะแนนเครดิต: ผลกระทบระยะสั้นและผลประโยชน์ระยะยาว] การชำระหนี้สินเชื่อนักเรียนอาจทำให้คะแนนเครดิตลดลงเล็กน้อยชั่วคราว เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงในส่วนผสมของเครดิตและอายุเฉลี่ยของบัญชี อย่างไรก็ตาม บริษัทจัดอันดับเครดิต เช่น Transunion และ Experian ระบุว่าการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้เป็นเพียงระยะสั้น ผลประโยชน์หลักของการชำระหนี้ก่อนกำหนด ได้แก่ กระแสเงินสดที่ดีขึ้น การขจัดปัญหาการประหยัดดอกเบี้ยในอนาคต และอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ที่ต่ำลง ซึ่งที่ปรึกษาทางการเงินมักแนะนำ เนื่องจากข้อดีเหล่านี้มีมากกว่าการลดลงของคะแนนชั่วคราวใดๆ

ก๊อบปี้
แชร์

[ทำความเข้าใจเกี่ยวกับรายได้แบบไม่ต้องลงแรง: ทางเลือกและข้อควรพิจารณา] ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินอย่าง Keith Feinberg และ Brady Bassford ชี้ว่า รายได้แบบไม่ต้องลงแรงอย่างแท้จริงมักเกี่ยวข้องกับการแลกเปลี่ยน และไม่ใช่รายได้ที่ "ไม่ต้องลงมือทำ" อย่างสมบูรณ์ แม้ว่ารายได้จากค่าเช่าจะเป็นรายได้แบบกึ่งไม่ต้องลงแรงเนื่องจากการจัดการผู้เช่าและการบำรุงรักษาทรัพย์สิน แต่ทางเลือกที่ไม่ต้องลงแรงมากกว่านั้น ได้แก่ เงินปันผลจากหุ้นหรือ ETF ดอกเบี้ยจากพันธบัตร การจ่ายเงินจาก REIT และค่าลิขสิทธิ์จากทรัพย์สินทางปัญญา บัญชีออมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูงและใบรับรองเงินฝากให้รายได้แบบไม่ต้องลงแรงอย่างแท้จริงแต่ให้ผลตอบแทนต่ำกว่า Feinberg แนะนำให้กระจายการลงทุนไปยังสินทรัพย์ประเภทต่างๆ แทนที่จะมุ่งเน้นไปที่รายได้เพียงอย่างเดียว

ก๊อบปี้
แชร์

[D-wave ย้ายสำนักงานใหญ่ไปยังโบคา ราตัน รัฐฟลอริดา; จัดตั้งศูนย์วิจัยและพัฒนา และติดตั้งคอมพิวเตอร์ควอนตัม] D-wave บริษัทด้านคอมพิวเตอร์ควอนตัม กำลังย้ายสำนักงานใหญ่และเปิดศูนย์วิจัยและพัฒนาแห่งใหม่ในโบคา ราตัน รัฐฟลอริดา ภายในสิ้นปีนี้ บริษัทจะจัดตั้งสำนักงานใหม่ใน Boca Raton Innovation Campus ซึ่งเป็นที่ตั้งเดิมของ IBM และเป็นแหล่งกำเนิดของคอมพิวเตอร์ส่วนบุคคล การย้ายครั้งนี้คาดว่าจะสร้างงานใหม่ 100 ตำแหน่งภายในห้าปี โดยมีเงินเดือนเฉลี่ยต่อปีอย่างน้อย 125,000 ดอลลาร์ และ D-wave จะได้รับเงินสนับสนุนการย้ายสถานที่สูงสุดถึง 500,000 ดอลลาร์ นอกจากนี้ D-wave ยังวางแผนที่จะติดตั้งคอมพิวเตอร์ควอนตัมที่วิทยาเขตโบคา ราตันของมหาวิทยาลัยฟลอริดาแอตแลนติก ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงมูลค่า 20 ล้านดอลลาร์

ก๊อบปี้
แชร์

[ทรัมป์ประกาศความตั้งใจเสนอชื่อเควิน วอร์ช เป็นประธานเฟด; ตลาดตอบสนอง] ประธานาธิบดีทรัมป์ประกาศความตั้งใจที่จะเสนอชื่ออดีตผู้ว่าการเฟด เควิน วอร์ช ให้ดำรงตำแหน่งประธานธนาคารกลางสหรัฐฯ ต่อจากเจอโรม พาวเวลล์ หากได้รับการยืนยันจากวุฒิสภา วอร์ชจะเข้ารับตำแหน่งเมื่อวาระของพาวเวลล์สิ้นสุดลงในเดือนพฤษภาคม วอร์ช ซึ่งดำรงตำแหน่งผู้ว่าการเฟดตั้งแต่ปี 2006 ถึง 2011 มีชื่อเสียงในฐานะผู้ที่ต่อต้านเงินเฟ้อ แต่เมื่อเร็วๆ นี้เขาได้สนับสนุนการลดอัตราดอกเบี้ย หลังจากการประกาศดังกล่าว ราคาหุ้นร่วงลง ดอลลาร์แข็งค่าขึ้น และผลตอบแทนพันธบัตรระยะยาวปรับตัวสูงขึ้น

ก๊อบปี้
แชร์

[เอกสารเกี่ยวกับเอปสไตน์ยังคงถูกเปิดเผยอย่างต่อเนื่อง โดยเกี่ยวข้องกับบุคคลสำคัญทางการเมืองและธุรกิจของสหรัฐฯ หลายคน] กระทรวงยุติธรรมสหรัฐฯ ประกาศเมื่อวันที่ 30 มกราคมว่าจะเปิดเผยเอกสารที่เหลืออยู่ทั้งหมดกว่า 3 ล้านหน้า ซึ่งเกี่ยวข้องกับคดีของเจฟฟรีย์ เอปสไตน์ มหาเศรษฐีผู้ล่วงลับ ตามรายงานของสื่อสหรัฐฯ เอกสารเหล่านี้เปิดเผยว่าบุคคลสำคัญทางการเมืองและธุรกิจของสหรัฐฯ จำนวนมากรู้จักและมีความเกี่ยวข้องกับนักธุรกิจผู้นี้ ซึ่งถูกสงสัยว่าก่ออาชญากรรมทางเพศและเสียชีวิตอย่างปริศนาในเรือนจำ บุคคลเหล่านั้นรวมถึง โฮเวิร์ด ลุตนิค รัฐมนตรีว่าการกระทรวงพาณิชย์ อีลอน มัสก์ นักธุรกิจ และสตีเฟน แบนนอน ที่ปรึกษาในสมัยแรกของการดำรงตำแหน่งประธานาธิบดีของทรัมป์

ก๊อบปี้
แชร์

นาซาประกาศเมื่อวันที่ 30 มกราคมว่า ยานสำรวจเพอร์เซเวอแรนซ์ได้ทำการเคลื่อนที่ครั้งแรกบนพื้นผิวดาวอังคารโดยใช้เส้นทางที่วางแผนโดยปัญญาประดิษฐ์ (AI) เพอร์เซเวอแรนซ์ได้บันทึกจุดเส้นทางที่สร้างโดย AI ไว้ในหน่วยความจำ และเดินทางไปประมาณ 210 เมตรในวันที่ 8 ธันวาคม ตามด้วยอีก 246 เมตรในอีกสองวันต่อมา ตลอด 28 ปีที่ผ่านมา เส้นทางของยานสำรวจส่วนใหญ่ถูกวางแผนด้วยตนเองโดยวิศวกรภาคพื้นดินโดยอาศัยข้อมูลภูมิประเทศและข้อมูลการปฏิบัติงาน ในภารกิจนี้ AI ถูกนำมาใช้เป็นครั้งแรกในการวิเคราะห์ภาพและข้อมูลภูมิประเทศที่บันทึกโดยยานโคจร และสร้างคำสั่งการขับเคลื่อนตามนั้น

ก๊อบปี้
แชร์

[สหราชอาณาจักรปรับขึ้นภาษีเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ ส่งผลให้ภาษีไวน์สูงที่สุดในยุโรป] สหราชอาณาจักรเตรียมปรับขึ้นภาษีเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ ส่งผลให้ภาษีไวน์สำหรับไวน์ที่มีแอลกอฮอล์ 14.5% สูงที่สุดในยุโรป การเปลี่ยนแปลงนี้จะเพิ่มราคาไวน์แดงรสเข้มข้น 14 เพนนี และเบียร์ 2 เพนนีต่อไพนต์ สมาคมการค้าไวน์และสุราคาดการณ์ว่าราคาไวน์ 14.5% จะเพิ่มขึ้น 1.10 ปอนด์ต่อขวดตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2023 โดยไวน์ขาวจะเพิ่มขึ้น 12 เพนนี จินเพิ่มขึ้น 38 เพนนี และวิสกี้สกอตช์เพิ่มขึ้น 39 เพนนี หลังจากการปรับขึ้นภาษีครั้งล่าสุด การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้คาดว่าจะส่งผลให้รายได้ภาษีรวมจากภาษีเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ลดลง 180 ล้านปอนด์ในปีงบประมาณปัจจุบันเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว

ก๊อบปี้
แชร์

[แคนาดาวางแผนจัดตั้งธนาคารเพื่อการป้องกันประเทศร่วมกับหลายประเทศ] ฟรองซัวส์-ฟิลิปป์ แชมเปญ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังของแคนาดา กล่าวเมื่อวันที่ 30 มกราคมว่า แคนาดาจะทำงานอย่างใกล้ชิดกับพันธมิตรระหว่างประเทศในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้าเพื่อจัดตั้งธนาคารเพื่อการป้องกันประเทศเพื่อระดมทุนสำหรับการรักษาความมั่นคงร่วมกัน แชมเปญโพสต์บนแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดีย X ในวันนั้นว่า มีมากกว่า 10 ประเทศภายใต้การอุปถัมภ์ของแคนาดา ได้หารือเกี่ยวกับการจัดตั้ง "ธนาคารเพื่อการป้องกัน ความมั่นคง และการฟื้นฟู" เขาไม่ได้ระบุว่าประเทศใดบ้างที่เกี่ยวข้องในการหารือ ตามรายงานของรอยเตอร์ ผู้สนับสนุนหวังว่าธนาคารเพื่อการป้องกันประเทศที่เสนอจัดตั้งขึ้นนี้จะเป็นสถาบันระดับโลกที่ได้รับการสนับสนุนจากหลายประเทศ มีอันดับเครดิต AAA และระดมทุนได้ 135 พันล้านดอลลาร์สำหรับโครงการด้านการป้องกันประเทศในยุโรปและประเทศสมาชิกนาโต

ก๊อบปี้
แชร์

[รัฐบาลสหรัฐฯ ประสบปัญหาปิดทำการบางส่วนในช่วงสุดสัปดาห์เนื่องจากความขัดแย้งด้านงบประมาณ] รัฐบาลสหรัฐฯ ประสบปัญหาปิดทำการบางส่วนเมื่อเวลา 00:00 น. ตามเวลาภาคตะวันออกของสหรัฐฯ วุฒิสภาอนุมัติแพ็คเกจงบประมาณแล้ว แต่สภาผู้แทนราษฎรซึ่งปิดสมัยประชุมจนถึงวันจันทร์ ไม่สามารถผ่านร่างกฎหมายได้ทันเวลา การปิดทำการบางส่วนนี้คาดว่าจะกินเวลาไปจนถึงสุดสัปดาห์ ซึ่งแตกต่างจากการปิดทำการที่ยาวนานกว่าในครั้งก่อนๆ ตลาดการคาดการณ์เช่น Polymarket และ Kalshi ซึ่งมีสัญญาที่ระบุเงื่อนไขสำหรับการปิดทำการ แสดงให้เห็นถึงความน่าจะเป็นสูง โดยอัตราต่อรองในบางแพลตฟอร์มเพิ่มขึ้นจาก 40-44% เป็น 88-93% ภายใน 24 ชั่วโมง

ก๊อบปี้
แชร์

นาซาประกาศเมื่อวันที่ 30 มกราคมว่า จะเลื่อนการซ้อมใหญ่ที่สำคัญสำหรับภารกิจอาร์เทมิส 2 ซึ่งเป็นภารกิจส่งมนุษย์ไปโคจรรอบดวงจันทร์ เนื่องจากสภาพอากาศหนาวจัด กำหนดการปฏิบัติภารกิจได้ถูกปรับเป็นอย่างเร็วที่สุดคือวันที่ 8 กุมภาพันธ์ จรวดและยานอวกาศสำหรับภารกิจนี้เดินทางมาถึงฐานปล่อยจรวดของศูนย์อวกาศเคนเนดีในฟลอริดาเมื่อกลางเดือนมกราคม เดิมทีนาซาวางแผนที่จะทำการซ้อมบรรจุเชื้อเพลิงอย่างครอบคลุมในปลายเดือนมกราคม โดยจำลองขั้นตอนสำคัญตั้งแต่การบรรจุเชื้อเพลิงไปจนถึงการนับถอยหลังการปล่อยจรวด ซึ่งเป็นกระบวนการปล่อยจรวดทั้งหมด ยกเว้นการจุดระเบิดและการทะยานขึ้นสู่ท้องฟ้า

ก๊อบปี้
แชร์

[สตาร์เมอร์ตอบโต้คำกล่าวของทรัมป์เกี่ยวกับการร่วมมือระหว่างสหราชอาณาจักรและจีน: การเพิกเฉยต่อจีนจะเป็น “เรื่องที่ไม่ฉลาด”] ตามรายงานของเดลีเทเลกราฟของสหราชอาณาจักร นายกรัฐมนตรีเคียร์ สตาร์เมอร์ แห่งอังกฤษ ได้ตอบโต้คำกล่าวของประธานาธิบดีทรัมป์เกี่ยวกับการร่วมมือระหว่างสหราชอาณาจักรและจีนที่เซี่ยงไฮ้เมื่อวันที่ 30 โดยระบุว่าการเพิกเฉยต่อจีนจะเป็น “เรื่องที่ไม่ฉลาด” สตาร์เมอร์กล่าวว่า “การบอกว่า ‘เราควรเพิกเฉย’ นั้นเป็นเรื่องที่ไม่ฉลาด คุณรู้ไหมว่าประธานาธิบดีมาครงของฝรั่งเศสได้เดินทางเยือน (จีน) และมีการแลกเปลี่ยนความคิดเห็นแล้ว และนายกรัฐมนตรีเมอร์ซของเยอรมนีก็กำลังจะเดินทางมาเพื่อแลกเปลี่ยนเช่นกัน” “หากอังกฤษกลายเป็นประเทศเดียวที่ปฏิเสธที่จะมีส่วนร่วม (กับจีน) มันจะไม่เป็นผลดีต่อผลประโยชน์ของชาติเรา”

ก๊อบปี้
แชร์

[สำนักงานบริหารงบประมาณทำเนียบขาวสั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องเริ่มดำเนินการตามแผนการปิดทำการของรัฐบาล] เมื่อวันที่ 30 มกราคม ตามเวลาท้องถิ่น ผู้สื่อข่าว CCTV ได้รับทราบว่าผู้อำนวยการสำนักงานบริหารงบประมาณทำเนียบขาวได้ออกบันทึกข้อความถึงหัวหน้าหน่วยงานต่างๆ โดยสั่งการให้หน่วยงานที่มีกำหนดชำระเงินภายในเที่ยงคืนเริ่มเตรียมการสำหรับการปิดทำการของรัฐบาล หน่วยงานเหล่านี้ได้แก่ กระทรวงกลาโหม กระทรวงความมั่นคงแห่งชาติ กระทรวงการต่างประเทศ กระทรวงการคลัง กระทรวงแรงงาน กระทรวงสาธารณสุข กระทรวงศึกษาธิการ กระทรวงคมนาคม และกระทรวงการเคหะและพัฒนาเมือง

ก๊อบปี้
แชร์

[การถกเถียงเรื่องอัตราดอกเบี้ยบัตรเครดิต: ข้อเสนอของทรัมป์และข้อกังวลของอุตสาหกรรม] ณ เดือนพฤศจิกายน 2025 อัตราดอกเบี้ยบัตรเครดิตเฉลี่ยอยู่ที่ 20.97% สำหรับบัญชีทั้งหมด และ 22.30% สำหรับบัญชีที่มียอดคงเหลือ โดยชาวอเมริกันมีหนี้บัตรเครดิตรวมกัน 1.23 ล้านล้านดอลลาร์ โดนัลด์ ทรัมป์ เสนอให้กำหนดเพดานอัตราดอกเบี้ยบัตรเครดิตชั่วคราวที่ 10% เป็นเวลาหนึ่งปี โดยคาดการณ์ว่าจะช่วยประหยัดเงินให้ชาวอเมริกันได้ประมาณ 100 พันล้านดอลลาร์ต่อปี อย่างไรก็ตาม สมาคมธนาคารแห่งอเมริกาและกลุ่มอุตสาหกรรมการเงินอื่นๆ รวมถึงเจพีมอร์แกน เชส เตือนว่าการกำหนดเพดานดังกล่าวอาจลดความพร้อมในการให้สินเชื่อและส่งผลกระทบต่อผู้ถือบัตรมากถึง 159 ล้านราย

ก๊อบปี้
แชร์

[กูเตเรส: สหประชาชาติเผชิญวิกฤตทางการเงิน เงินทุนอาจหมดลงภายในเดือนกรกฎาคม] เมื่อวันที่ 30 มกราคม ตามเวลาท้องถิ่น นายอันโตนิโอ กูเตเรส เลขาธิการสหประชาชาติ เตือนว่าเงินทุนของสหประชาชาติอาจหมดลงภายในเดือนกรกฎาคม เนื่องจากหนี้สินค้างชำระที่สะสมเพิ่มขึ้น และองค์กรระดับโลกกำลังเผชิญกับ "วิกฤตทางการเงินที่ใกล้เข้ามา" ในจดหมายถึงผู้แทนถาวรของประเทศสมาชิกประจำสหประชาชาติ กูเตเรสเขียนว่า "วิกฤตนี้กำลังทวีความรุนแรงขึ้น คุกคามการดำเนินโครงการ และเสี่ยงต่อการล่มสลายทางการเงิน และสถานการณ์จะเลวร้ายลงไปอีกในอนาคตอันใกล้" กูเตเรสชี้ให้เห็นในจดหมายว่า ประเทศสมาชิกทั้งหมดต้องชำระหนี้สินตามกำหนดอย่างครบถ้วนและตรงเวลา หรือประเทศสมาชิกต้องปฏิรูปกฎระเบียบทางการเงินของตนอย่างพื้นฐานเพื่อป้องกันวิกฤตทางการเงินที่ใกล้เข้ามา

ดูเพิ่มเติม

ไม่มีข้อมูล