ก๊อบปี้
แชร์

[คู่รักชาวฟลอริดาทำผลตอบแทนเงินสดต่อเงินสดมากกว่า 20% จากห้องเช่า 28 ห้อง] เท็ดและเจมี่ การ์เบอร์ เป็นเจ้าของห้องเช่า 28 ห้องในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัย 15 แห่งในฟลอริดา ซึ่งซื้อกิจการมาตั้งแต่ปี 2020 พอร์ตโฟลิโอของพวกเขาซึ่งได้รับการยืนยันจากผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ในเขตเบรวาร์ด สร้างผลตอบแทนเงินสดต่อเงินสดโดยเฉลี่ยมากกว่า 20% พวกเขาตั้งเป้าให้การเช่าแต่ละครั้งสร้างกระแสเงินสดทันทีและคืนทุนเริ่มต้นภายในสามถึงหกปี โดยมีผลตอบแทนจากการลงทุนรวมในพอร์ตโฟลิโอมากกว่า 30% กลยุทธ์การลงทุนของพวกเขามุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์ราคาไม่แพงและมีมูลค่าต่ำกว่าราคาประเมินในตลาดท้องถิ่นของพวกเขา ซึ่งเป็นไปตาม "กฎ 1%"

ก๊อบปี้
แชร์

[Burry และ Jensen พูดถึงการเสื่อมราคาของชิป AI และการควบคุมตลาด] Michael Burry และ Greg Jensen ได้นำเสนอมุมมองเกี่ยวกับอายุการใช้งานและพลวัตของตลาดชิป AI Burry ชี้ให้เห็นว่าบริษัท AI รายใหญ่บางแห่งอาจกล่าวเกินจริงเกี่ยวกับอายุการใช้งานของชิป Nvidia สำหรับการรายงานทางการเงิน Jensen จาก Bridgewater Associates ระบุว่าตารางการเสื่อมราคาของชิปเหล่านี้น่าจะเกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว เนื่องจาก AI เองอาจนำไปสู่การพัฒนาชิปที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น ซึ่งทำให้สินทรัพย์ปัจจุบันล้าสมัย Jensen ยังได้อธิบายถึงความพยายามของ Nvidia ในการสร้างระบบนิเวศของผู้ซื้อเพื่อรักษาการควบคุมตลาด โดยเปรียบเทียบกับความพยายามผูกขาดในอดีต

ก๊อบปี้
แชร์

[พายุหิมะอาจส่งผลกระทบต่อการเดินทางหลังวันขอบคุณพระเจ้าในชิคาโก] คาดว่าหิมะตกหนักจะปกคลุมชิคาโกและเมืองโดยรอบในวันเสาร์นี้ ขณะที่นักเดินทางที่กำลังพยายามเดินทางกลับบ้านในช่วงเทศกาลขอบคุณพระเจ้า ส่งผลให้เที่ยวบินหยุดชะงักและสภาพถนนเลวร้าย คาดว่าระบบพายุที่นำความชื้นจากอ่าวเม็กซิโกเข้ามาจะเคลื่อนตัวเข้าสู่แถบมิดเวสต์ของสหรัฐอเมริกาในคืนวันศุกร์ ซึ่งอาจนำหิมะสูงถึง 1 ฟุต (30 เซนติเมตร) ไปสู่บางส่วนของรัฐไอโอวา มินนิโซตา และอิลลินอยส์ภายในเวลาประมาณ 24 ชั่วโมง มาร์ค เชนาร์ด นักอุตุนิยมวิทยาจากศูนย์พยากรณ์อากาศสหรัฐอเมริกา กล่าวว่าชิคาโกอาจมีหิมะตกมากถึง 8 นิ้ว ซึ่งจะเท่ากับสถิติหิมะตกในหนึ่งวันของเมืองในเดือนพฤศจิกายน ข้อมูลจาก Flightaware ระบุว่าเที่ยวบินกว่า 150 เที่ยวบินทั้งไปและกลับจากสนามบินนานาชาติชิคาโกโอแฮร์ถูกยกเลิกไปแล้วในวันเสาร์

ก๊อบปี้
แชร์

ในเดือนพฤศจิกายน ค่าเงินเยนของญี่ปุ่นร่วงลงมากกว่า 1.3% แตะที่ 158 เยน ขณะที่อัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลญี่ปุ่นอายุ 40 ปี เพิ่มขึ้นมากกว่า 32 จุดพื้นฐาน ในเดือนพฤศจิกายน ค่าเงินดอลลาร์แข็งค่าขึ้น 1.36% เมื่อเทียบกับเงินเยน ปิดที่ 156.10 เยน ในการซื้อขายที่ตลาดนิวยอร์กเมื่อวันศุกร์ (28 พฤศจิกายน) โดยมีช่วงการซื้อขายอยู่ที่ 152.82-157.89 เยน ค่าเงินยูโรแข็งค่าขึ้น 1.95% เมื่อเทียบกับเงินเยน ปิดที่ 181.12 เยน และค่าเงินปอนด์แข็งค่าขึ้น 2.12% เมื่อเทียบกับเงินเยน ปิดที่ 206.743 เยน อัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลญี่ปุ่นอายุ 10 ปี เพิ่มขึ้น 14.3 จุดพื้นฐาน เป็น 1.812% และอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลญี่ปุ่นอายุ 40 ปี เพิ่มขึ้น 32.5 จุดพื้นฐาน เป็น 3.699%

ดูเพิ่มเติม

ไม่มีข้อมูล